| Repräsentatives Stadthaus, ideal zur Errichtung von Studentenappartements, liegt in bester, verkehrsgünstiger Innenstadtlage (Sanierungsgebiet VI) |
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88250 Weingarten
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
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Kontakt
Anreiz - Immobilien
Herr R. Zembrod
Albersfelder Str.4
88213 Ravensburg
Tel: 0751 / 791490-0
Fax: 0751 / 791490-1
E-Mail: Anreiz-Immobilien@arcor.de |
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Beschreibung:
Dieses bekannte frühere Hotel wurde bereits weitestgehend entkernt und die Fundamente nach den neuesten statischen Erfordernissen aufgebaut. Das im EG liegende Restaurant inkl. Küche und der sanitären Anlagen wurde ebenfalls neu gestaltetet und neu eingerichtet. Das Objekt wird nun altershalber verkauft. Eine Baugenehmigung liegt vor. |
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Extras:
Das kompakte Gebäude wurde in den letzten Jahren im Kellerbereich und das Restaurant im Erdgeschoss komplett neu saniert. (z.B. neue Küche, Gastraum, Kühlraum, Sanitär-einrichtungen im Keller). Die oberen Stockwerke bieten sich an, (Wunsch der Stadt Weingarten) daß hier Studenten-appartements und kleine Wohnungen realisiert werden. Die Stadt, bzw. Sanierungsgesellschaft trägt daher mit einem Zuschuß in Höhe von 10% einen Teil der Renovierungskosten. Das große Innenstadtgrundstück weist lt. Bodenrichtwert einen Wert in Höhe von ca 475.000,-€ aus. Fünf Garagen und ca 20 Parkplätze sind auf dem Grundstück ausgewiesen. Das Objekt kann sofort übernommen werden, da alle Pachtverträge ausgelaufen sind. Für den Kiosk bzw. Restaurant können sofort Anschlußmietverträge geschlossen werden |
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Alles Wichtige in Kurzform:
| Kaufpreis: |
420.000,- € + Inventar: 70.000,-€ |
| Grundfläche: |
ca. 1.900m² |
| Mögliche Wohnfäche: |
ca. 950m² (oh. Gewerbe) |
| Lager+Kiosk+Laden: |
ca. 250m² zusätzl. vermietbar |
| Restaurant: |
ca. 80 Pl. + Terrasse: ca 40 Pl. |
| Baukostenzuschuß: |
10 % Stadtsanierung Weingarten |
| Heizung: |
Ölzentral - Gasanschluß möglich |
| KFZ-Plätze: |
5 Garagen + ca 20 Stpl. |
| Provision: |
3% zzgl. gesetzl. MwSt. |
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Zur Beachtung:
Obiges Kaufangebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. |
